貸店舗・事務所(一部) 千代田区 神田淡路町１丁目 (淡路町駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 23.4432万円 管理費等 29,568円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町駅 徒歩2分
所在地 東京都千代田区神田淡路町１丁目
築年月 1986年8月(築40年3ヶ月) 使用部分面積 29.64㎡ 坪数
/坪
単価		 8.96坪／2.6147万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 御茶ノ水駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町駅 徒歩3分
    所在地 東京都千代田区神田淡路町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 23.4432万円 管理費等 29,568円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償付き火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 2.6147万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　デザイナーズ　１フロア１テナント　最上階　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エレベーター　動力あり　シーリングファン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：エポス加入必須。初回保証委託料：賃料＋共益費＋消費税、次年度以降：１４，０００円（非課税）
    主要採光面：北東向き

    室内全面リニューアル予定（ＬＥＤ照明器具、エアコン更新、水回り・）
    共用部バルコニーあり
    事務所天井高４メートル以上
    週５で水回りの清掃あり
    弊社指定の保証会社加入が必要です。
    借家人賠償付火災保険に加入が必要です。
    ワンフロアワンテナント
    サービス店舗相談可能
    デザイナー風居室へ改修中（２０２６年９下旬ごろ完成予定）
    使用部分面積 29.64㎡ 坪数 8.96坪
    土地面積 - 築年月 1986年8月(築40年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年09月　キッチン　トイレ　給排水管
    ■内装：2026年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　シーリングファン取替・天井カセット４方向空調機１基・温水洗浄便座トイレ・換気設備・ガス設備プラグ止め・バルコニーウッドデッキ調・ルースレイタイル（塩ビ床タイル）採用・ＬＥＤダクトレール照明器具
    ■共用部の大規模修繕工事：2026年08月　　外部階段　塗装・防水工事実施
    建階/ 階 地上7階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6990808696
    情報公開日 2026/08/27 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ランドスタイル(株)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／水道橋　徒歩4分
    住所：
    東京都千代田区西神田２丁目１－１１　Ｓ－ｔｉｅｒｒａ水道橋２Ｆ
    TEL：
    03-3221-0811
    FAX：
    03-3221-0812
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６７０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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